Polizza Diritto di Superficie, Locazione e Servitù

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Informazioni polizza Diritto di Superficie, Locazione e Servitù


È la nuova soluzione assicurativa ideata da Stewart Title Europe Ltd a copertura dei rischi legati ad investimenti che coinvolgono la creazione di diritti di superficie, locazione o servitù su terreni di provenienza donativa.  Il caso classico è l’investimento nel settore energetico.
Questo perché chi investe in energie rinnovabili strutturando operazioni che lo portano a divenire proprietario superficiario dell’impianto / edificio volto alla produzione energetica che costruisce su un terreno donato, può essere esposto all’azione di riduzione della donazione e conseguente restituzione del terreno da parte di un erede legittimario del donante.


Chi protegge Diritto di Superficie, Locazione e Servitù?

Il soggetto titolare del diritto di superficie, locazione o servitù su un terreno donato appartenente al donatario.


Chi può richiedere Diritto di Superficie, Locazione e Servitù?

Il donatario del terreno (erede legittimario del donante) che è in procinto di costituire o ha costituito sul terreno donato i diritti di superficie, locazione e servitù a favore di un terzo, oppure il titolare dei diritti di superficie, locazione e servitù sul terreno donato acquistati/ottenuti dal donatario.


Perché scegliere Diritto di Superficie, Locazione e Servitù?

La copertura Diritto di Superficie, Locazione e Servitù tutela il soggetto titolare del diritto di superficie, locazione o servitù su un terreno donato appartenente al donatario dal rischio di perdita di tali diritti a seguito del positivo esperimento da parte del legittimario di un’azione di riduzione ereditaria nei confronti del donatario a cui consegua la restituzione del terreno ex artt. 561 c.c. con perdita da parte dell’assicurato dei propri diritti costituiti sul terreno stesso.


Che durata ha Diritto di Superficie, Locazione e Servitù?

La copertura è efficace sino a prescrizione del diritto del legittimario di agire nei confronti del donatario del terreno, ovvero, sino al momento dell’estinzione dei diritti di superficie, locazione e servitù costituiti dal donatario sul terreno donato in favore dell’assicurato.


Qual è il massimale di Diritto di Superficie, Locazione e Servitù?

Il massimale è pari alla somma:

  • dell'importo totale convenuto tra il donatario e l'assicurato come corrispettivo per i diritti di superficie, locazione o servitù sul terreno donato; e
  • del valore del fabbricato costruito o da costruire in buona fede sul terreno donato a cura dell'assicurato in forza dei diritti sul terreno donato.


In quali casi NON posso richiedere Diritto di Superficie, Locazione e Servitù?

Non puoi assicurarti se al momento della richiesta della polizza:

  • il diritto di opposizione alla donazione è già stato esercitato;
  • è stata intrapresa un’azione legale che può comportare la restituzione del terreno donato.
     

 

Come funziona

Con noi puoi:

  • Formulare un preventivo adeguato alle tue necessità;
  • Ricevere il preventivo e la documentazione relativa al prodotto sul tuo indirizzo email;
  • Acquistare la polizza in autonomia pagando in totale sicurezza attraverso il metodo di pagamento più congeniale.

Ai fini della preventivazione verrà richiesta la compilazione di un modulo online nel quale ti verranno richiesti:

  • Nome e cognome;
  • Data di nascita;
  • Città di residenza;
  • Indirizzo email;
  • Recapito telefonico.

Il servizio di preventivazione online gratuito è supportato da un servizio di consulenza specializzata mediante la quale sarai assistito nelle fasi di stipula della polizza. I nostri operatori sono a disposizione presso i seguenti recapiti:

Commenti polizza Diritto di Superficie, Locazione e Servitù

  • Mario Moscardelli
    Mario Moscardelli Ottimo sito 25/03/2020

    tutto perfetto

  • Alessandro Polidoro
    Alessandro Polidoro Cordiali ed efficienti 25/03/2020

    Consulenti molto cordiali ed efficienti

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    Stefano Tarcuini Bene 25/03/2020

    Tutto bene

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    Paolo Mattioli Convenienti 25/03/2020

    Buoni sia i prezzi che il servizio di assistenza

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    Fulvio Giannese Gentili e Disponibili 25/03/2020

    I consulenti sono stati estremamente gentili e disponibili nel chiarire i miei dubbi

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    Riccardo Marini Celeri 25/03/2020

    Precisi e puntuali